房产过户律师多少钱

190人浏览 2024-04-21 00:02:43

6个回答

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    piglettt
    piglettt

    律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%、5,000万元以上部分为1%-3%。

    《律师收费管理办法》

    第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

    第七条政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。

    第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。

    第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。

    第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

    计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

    按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

    计时收费可适用于全部法律事务。

  • 月半
    月半

    房产过户律师的收费是根据具体情况而定的,包括房屋的价值、房屋所在地、过户手续的复杂程度等因素。房产过户律师的费用主要包括律师服务费、过户手续费、印花税等费用。律师服务费根据不同律师事务所的收费标准会有所不同,一般为千分之一到百分之一的比例费用。过户手续费是指律师帮助办理过户手续的费用,也根据具体情况而定,一般在几千元到几万元不等。印花税是根据房屋的价值来计算的,一般为房屋价值的千分之一或万分之一。具体的房产过户律师费用还需根据具体情况咨询律师事务所或律师进行确认。

  • 瑷琳
    瑷琳

    房屋交易和平时生活中的一些交易有很多不同点,平时生活中比如大家在购物的时候,只要支付了物品的费用就可以带走物品,但是房产就不行,交易房产必须要办理手续,才能使房产真正属于购房者,而且交易过程中会有房产过户费缴纳,那房产过户是怎么收费的?房子律师咨询是如何收费的?

    房产过户是怎么收费的

    房产过户时收取的二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。

    二手房过户核档费:50元/宗。二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。

    二手房过户印花税:税率1,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取。

    房子律师咨询是如何收费的

    1、网上咨询

    免费咨询方式有:网站留言咨询、Email邮件咨询、法律问答网站咨询。

    2、电话咨询

    免费电话咨询一般不超过10分钟。

    3、约见咨询收费

    (1)前来办公地点面谈咨询:收费200元/次(不超过一小时),超过一小时的部分每小时加收100元。建议前来咨询前最好提前预约并拟好咨询提纲,以节省您宝贵的时间。

    (2)约定地点面谈咨询(限本市六区):400元/次(不超过一小时),超过一小时的部分每小时加收200元。

    4、您与律师一旦签订委托代理合同,前期房产咨询费可折抵相应律师费用。

  • 执笔成金
    执笔成金

    (一)房屋过户需要的手续:1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理。2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。3、按照规定缴纳费用。4、等待领证。

    (二)房产过户的费用:契税、营业税、个税、交易手续费、工本费

    相关法规

    《城市房地产管理法》规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节。

    《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。在房屋买卖中,“转移标的物所有权”,亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。

    (一)房屋过户需要的手续

    1、准备房产过户资料。

    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。

    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 。

  • 千年
    千年

    买二手房请律师花费的具体费用要看案件的具体情况。

    律师是指通过国家司法考试并依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。

    按照工作性质划分,律师可分为专职律师与兼职律师,按照业务范围划分,律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师,按照服务对象和工作身份,分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。

    律师可以从事下列业务:

    1、接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;

    2、接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;

    3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;

    4、接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;

    5、接受委托,参加调解、仲裁活动;

    6、接受委托,提供非诉讼法律服务;

    7、解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

  • 我们没有明天
    我们没有明天

    房产继承纠纷找律师要多少钱

    哪个地区的,地区不同,律师收费不同,就纠纷的标的额多少,律师是根据标的额的比例收取律师费用,很多律师也是可以协商的。 由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的,而遗产继承属于民事类中的一种类型,所以遗产继承律师收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的。

    这里以河北为例:遗产继承律师收费标准

    1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%,不足5000元的,按5000元收取;

    2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%;

    3、100万元以上至500万元(含500万元)部分收费比例为4%;

    4、500万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%;

    5、1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分收费比例为2%;

    6、5000万以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例1%;

    7、1亿元以上部分收费比例为0。5%。

    办理房地产过户的手续

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

    1、被继承人死亡证明;

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

    4、继承人的身份证件;

    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

    房产继承纠纷找律师要多少钱?面对房产继承纠纷要找律师来打官司当然是可以,但希望大家能够记得对对方是自己的亲人,能和平解决尽量和平解决。房产继承纠纷找律师的时候不知道找什么律师,这时是可以来找个律师。

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